麻布十番駅
東京都港区・東京メトロ南北線、都営大江戸線・渋谷まで3.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.5%低い駅です。
割高割安スコア 55.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,832.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
2,250.2万円
条件から見込まれる坪単価
11.8万円1Kの家賃（推定）
26.0万円2LDKの家賃（推定）
+13.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）59
- 交通の便（路線数・乗り換え）69
- 商業・飲食の充実74
- 住宅地としての落ち着き31
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する麻布十番駅（東京メトロ南北線、都営大江戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約3.22km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【三田(東京)駅（東京都、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
麻布十番駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が麻布十番駅に近い順。右は麻布十番駅と比べた1Kの家賃です。
- 三田(東京)駅同じ水準東京都港区・似ている度 99.6%・都営浅草線、都営三田線1K 約11.8万円
- 六本木駅同じ水準東京都港区・似ている度 99.5%・東京メトロ日比谷線、都営大江戸線1K 約11.8万円
- 後楽園駅5.9%安い東京都文京区・似ている度 99.3%・東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線1K 約11.1万円
- 赤坂見附駅3.4%高い東京都港区・似ている度 99.2%・東京メトロ銀座線、東京メトロ丸ノ内線1K 約12.2万円
- 春日(東京)駅5.9%安い東京都文京区・似ている度 99.2%・都営大江戸線、都営三田線1K 約11.1万円
- 門前仲町駅4.2%安い東京都江東区・似ている度 99.2%・東京メトロ東西線、都営大江戸線1K 約11.3万円
- 田町(東京)駅1.7%安い東京都港区・似ている度 99.1%・JR山手線、JR京浜東北線1K 約11.6万円
- 白金高輪駅4.2%安い東京都港区・似ている度 99.0%・東京メトロ南北線、都営三田線1K 約11.3万円
- 溜池山王駅5.9%高い東京都千代田区・似ている度 98.9%・東京メトロ銀座線、東京メトロ南北線1K 約12.5万円
- 本郷三丁目駅5.1%安い東京都文京区・似ている度 98.8%・東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線1K 約11.2万円
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推定の1K相場は約11.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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