自由ヶ丘駅
愛知県名古屋市千種区・名古屋市営地下鉄名城線・名古屋まで7.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.1%高い駅です。
割高割安スコア 43.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
127.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
96.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.3万円2LDKの家賃（推定）
+4.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する自由ヶ丘駅（名古屋市営地下鉄名城線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【瑞穂運動場西駅（愛知県、類似度98.4%）】で、瑞穂運動場西駅と比較すると家賃相場は約4.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
自由ヶ丘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が自由ヶ丘駅に近い順。右は自由ヶ丘駅と比べた1Kの家賃です。
- 瑞穂運動場西駅4.8%安い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 98.4%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約8.0万円
- 高島平駅2.4%高い東京都板橋区・似ている度 98.2%・都営三田線1K 約8.6万円
- 瑞穂区役所駅2.4%安い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 98.0%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約8.2万円
- 茶屋ヶ坂駅3.6%安い愛知県名古屋市千種区・似ている度 97.9%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.1万円
- 新高島平駅3.6%高い東京都板橋区・似ている度 97.7%・都営三田線1K 約8.7万円
- 桜山駅2.4%安い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 97.7%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約8.2万円
- 一之江駅3.6%高い東京都江戸川区・似ている度 97.6%・都営新宿線1K 約8.7万円
- 志村三丁目駅4.8%高い東京都板橋区・似ている度 97.6%・都営三田線1K 約8.8万円
- 西台駅3.6%高い東京都板橋区・似ている度 97.3%・都営三田線1K 約8.7万円
- 練馬春日町駅7.1%高い東京都練馬区・似ている度 97.3%・都営大江戸線1K 約9.0万円
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推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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