大手町(東京)駅
東京都千代田区・東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ東西線、東京メトロ千代田線・東京まで0.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.6%低い駅です。
割高割安スコア 55.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2,783.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
3,420.9万円
条件から見込まれる坪単価
12.4万円1Kの家賃（推定）
27.3万円2LDKの家賃（推定）
+13.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）89
- 交通の便（路線数・乗り換え）86
- 商業・飲食の充実89
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する大手町(東京)駅（東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ東西線、東京メトロ千代田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約0.6km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大阪駅（大阪府、類似度98.7%）】で、大阪駅と比較すると家賃相場は約10.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大手町(東京)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大手町(東京)駅に近い順。右は大手町(東京)駅と比べた1Kの家賃です。
- 大阪駅10.5%安い大阪府大阪市北区・似ている度 98.7%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)、JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約11.1万円
- 胡町駅23.4%安い広島県広島市中区・似ている度 98.1%・広電１系統(宇品線)、広電２系統(宮島線)1K 約9.5万円
- 銀山町駅23.4%安い広島県広島市中区・似ている度 98.0%・広電１系統(宇品線)、広電２系統(宮島線)1K 約9.5万円
- 立町駅22.6%安い広島県広島市中区・似ている度 97.6%・広電１系統(宇品線)、広電２系統(宮島線)1K 約9.6万円
- 神田(東京)駅1.6%安い東京都千代田区・似ている度 97.5%・JR山手線、JR中央線(快速)1K 約12.2万円
- 名古屋駅12.9%安い愛知県名古屋市中村区・似ている度 97.3%・東海道新幹線、JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約10.8万円
- 紙屋町東駅22.6%安い広島県広島市中区・似ている度 97.2%・広電１系統(宇品線)、広電２系統(宮島線)1K 約9.6万円
- 新白島駅22.6%安い広島県広島市中区・似ている度 97.2%・JR山陽本線(三原～岩国)、JR可部線1K 約9.6万円
- 有楽町駅0.8%高い東京都千代田区・似ている度 97.1%・JR山手線、JR京浜東北線1K 約12.5万円
- 元町(兵庫)駅21.8%安い兵庫県神戸市中央区・似ている度 97.0%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)、阪神本線1K 約9.7万円
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推定の1K相場は約12.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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