有楽町駅
東京都千代田区・JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ有楽町線・東京まで0.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.6%低い駅です。
割高割安スコア 52.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3,109.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
3,479.6万円
条件から見込まれる坪単価
12.5万円1Kの家賃（推定）
27.5万円2LDKの家賃（推定）
+12.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）84
- 交通の便（路線数・乗り換え）88
- 商業・飲食の充実89
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する有楽町駅（JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ有楽町線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約0.71km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【日比谷駅（東京都、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
有楽町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が有楽町駅に近い順。右は有楽町駅と比べた1Kの家賃です。
- 日比谷駅同じ水準東京都千代田区・似ている度 99.1%・東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線1K 約12.5万円
- 日本橋(東京)駅0.8%安い東京都中央区・似ている度 99.0%・東京メトロ銀座線、東京メトロ東西線1K 約12.4万円
- 銀座駅同じ水準東京都中央区・似ている度 98.5%・東京メトロ銀座線、東京メトロ丸ノ内線1K 約12.5万円
- 代々木駅4.8%安い東京都渋谷区・似ている度 97.9%・JR山手線、JR中央・総武線1K 約11.9万円
- 神田(東京)駅2.4%安い東京都千代田区・似ている度 97.6%・JR山手線、JR中央線(快速)1K 約12.2万円
- 八丁堀(東京)駅同じ水準東京都中央区・似ている度 97.6%・JR京葉線、東京メトロ日比谷線1K 約12.5万円
- 三越前駅1.6%安い東京都中央区・似ている度 97.5%・東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線1K 約12.3万円
- 東新宿駅8.0%安い東京都新宿区・似ている度 97.5%・東京メトロ副都心線、都営大江戸線1K 約11.5万円
- 大手町(東京)駅0.8%安い東京都千代田区・似ている度 97.1%・東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ東西線1K 約12.4万円
- 神保町駅4.8%安い東京都千代田区・似ている度 97.1%・東京メトロ半蔵門線、都営三田線1K 約11.9万円
有楽町駅の空室を見る
推定の1K相場は約12.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る