神田(東京)駅
東京都千代田区・JR山手線、JR中央線(快速)、JR京浜東北線・東京まで1.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.3%低い駅です。
割高割安スコア 56.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2,441.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
3,184.7万円
条件から見込まれる坪単価
12.2万円1Kの家賃（推定）
26.9万円2LDKの家賃（推定）
+14.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）73
- 交通の便（路線数・乗り換え）93
- 商業・飲食の充実89
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する神田(東京)駅（JR山手線、JR中央線(快速)、JR京浜東北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（東京駅）まで直線約1.15kmという立地スペックと乗り入れ路線数（4路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【御茶ノ水駅（東京都、類似度98.7%）】で、御茶ノ水駅と比較すると家賃相場は約3.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
神田(東京)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が神田(東京)駅に近い順。右は神田(東京)駅と比べた1Kの家賃です。
- 御茶ノ水駅3.3%安い東京都千代田区・似ている度 98.7%・JR中央線(快速)、JR中央・総武線1K 約11.8万円
- 神保町駅2.5%安い東京都千代田区・似ている度 98.7%・東京メトロ半蔵門線、都営三田線1K 約11.9万円
- 九段下駅3.3%安い東京都千代田区・似ている度 98.6%・東京メトロ東西線、東京メトロ半蔵門線1K 約11.8万円
- 新白島駅21.3%安い広島県広島市中区・似ている度 98.4%・JR山陽本線(三原～岩国)、JR可部線1K 約9.6万円
- 高田馬場駅6.6%安い東京都新宿区・似ている度 98.0%・JR山手線、西武新宿線1K 約11.4万円
- 霞ケ関駅2.5%高い東京都千代田区・似ている度 97.8%・東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ日比谷線1K 約12.5万円
- 秋葉原駅4.1%安い東京都千代田区・似ている度 97.8%・JR山手線、JR中央・総武線1K 約11.7万円
- 日比谷駅2.5%高い東京都千代田区・似ている度 97.7%・東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線1K 約12.5万円
- 銀座駅2.5%高い東京都中央区・似ている度 97.7%・東京メトロ銀座線、東京メトロ丸ノ内線1K 約12.5万円
- 有楽町駅2.5%高い東京都千代田区・似ている度 97.6%・JR山手線、JR京浜東北線1K 約12.5万円
神田(東京)駅の空室を見る
推定の1K相場は約12.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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