日本橋(東京)駅
東京都中央区・東京メトロ銀座線、東京メトロ東西線、都営浅草線・東京まで0.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.3%低い駅です。
割高割安スコア 54.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2,836.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
3,346.6万円
条件から見込まれる坪単価
12.4万円1Kの家賃（推定）
27.3万円2LDKの家賃（推定）
+13.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）90
- 交通の便（路線数・乗り換え）76
- 商業・飲食の充実92
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する日本橋(東京)駅（東京メトロ銀座線、東京メトロ東西線、都営浅草線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約0.58km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【有楽町駅（東京都、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
日本橋(東京)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日本橋(東京)駅に近い順。右は日本橋(東京)駅と比べた1Kの家賃です。
- 有楽町駅0.8%高い東京都千代田区・似ている度 99.0%・JR山手線、JR京浜東北線1K 約12.5万円
- 日比谷駅0.8%高い東京都千代田区・似ている度 98.4%・東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線1K 約12.5万円
- 三越前駅0.8%安い東京都中央区・似ている度 98.1%・東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線1K 約12.3万円
- 銀座駅0.8%高い東京都中央区・似ている度 97.7%・東京メトロ銀座線、東京メトロ丸ノ内線1K 約12.5万円
- 福島(大阪)駅11.3%安い大阪府大阪市福島区・似ている度 97.6%・JR大阪環状線、阪神本線1K 約11.0万円
- 元町(兵庫)駅21.8%安い兵庫県神戸市中央区・似ている度 97.5%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)、阪神本線1K 約9.7万円
- 東新宿駅7.3%安い東京都新宿区・似ている度 97.5%・東京メトロ副都心線、都営大江戸線1K 約11.5万円
- なんば駅10.5%安い大阪府大阪市中央区・似ている度 97.4%・OsakaMetro御堂筋線、OsakaMetro四つ橋線1K 約11.1万円
- 名鉄名古屋駅12.9%安い愛知県名古屋市中村区・似ている度 97.4%・名鉄名古屋本線、名鉄常滑線1K 約10.8万円
- 大阪梅田(阪急電鉄)駅10.5%安い大阪府大阪市北区・似ている度 97.3%・阪急神戸本線、阪急宝塚本線1K 約11.1万円
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推定の1K相場は約12.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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