新御茶ノ水駅
東京都千代田区・東京メトロ千代田線・東京まで1.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.2%低い駅です。
割高割安スコア 54.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,692.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
2,020.1万円
条件から見込まれる坪単価
11.8万円1Kの家賃（推定）
25.9万円2LDKの家賃（推定）
+14.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）65
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実83
- 住宅地としての落ち着き22
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する新御茶ノ水駅（東京メトロ千代田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約1.87km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【岩本町駅（東京都、類似度100.0%）】で、岩本町駅と比較すると家賃相場は約0.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
新御茶ノ水駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新御茶ノ水駅に近い順。右は新御茶ノ水駅と比べた1Kの家賃です。
- 岩本町駅0.8%安い東京都千代田区・似ている度 100.0%・都営新宿線1K 約11.7万円
- 馬喰横山駅同じ水準東京都中央区・似ている度 100.0%・都営新宿線1K 約11.8万円
- 小川町(東京)駅0.8%高い東京都千代田区・似ている度 99.9%・都営新宿線1K 約11.9万円
- 東日本橋駅0.8%安い東京都中央区・似ている度 99.9%・都営浅草線1K 約11.7万円
- 淡路町駅0.8%高い東京都千代田区・似ている度 99.9%・東京メトロ丸ノ内線1K 約11.9万円
- 小伝馬町駅2.5%高い東京都中央区・似ている度 99.9%・東京メトロ日比谷線1K 約12.1万円
- 浜町駅0.8%安い東京都中央区・似ている度 99.8%・都営新宿線1K 約11.7万円
- 桜田門駅5.9%高い東京都千代田区・似ている度 99.8%・東京メトロ有楽町線1K 約12.5万円
- 竹橋駅5.1%高い東京都千代田区・似ている度 99.8%・東京メトロ東西線1K 約12.4万円
- 末広町(東京)駅3.4%安い東京都千代田区・似ている度 99.8%・東京メトロ銀座線1K 約11.4万円
新御茶ノ水駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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