みらい平駅
茨城県つくばみらい市・つくばエクスプレス・大宮まで38.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より200.0%高い駅です。
割高割安スコア 22.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
33.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+5.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き66
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置するみらい平駅（つくばエクスプレスなど）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【京急長沢駅（神奈川県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
みらい平駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がみらい平駅に近い順。右はみらい平駅と比べた1Kの家賃です。
- 京急長沢駅同じ水準神奈川県横須賀市・似ている度 98.8%・京急久里浜線1K 約6.7万円
- 三浦海岸駅7.5%安い神奈川県三浦市・似ている度 98.7%・京急久里浜線1K 約6.2万円
- 宇頭駅同じ水準愛知県岡崎市・似ている度 97.6%・名鉄名古屋本線1K 約6.7万円
- 伊勢川島駅14.9%安い三重県四日市・似ている度 97.6%・近鉄湯の山線1K 約5.7万円
- 穴部駅1.5%高い神奈川県小田原市・似ている度 97.3%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.8万円
- 高角駅17.9%安い三重県四日市・似ている度 97.2%・近鉄湯の山線1K 約5.5万円
- 三崎口駅8.9%安い神奈川県三浦市・似ている度 97.0%・京急久里浜線1K 約6.1万円
- 螢田駅同じ水準神奈川県小田原市・似ている度 96.7%・小田急小田原線1K 約6.7万円
- 三好ヶ丘駅4.5%高い愛知県みよし市・似ている度 96.6%・名鉄豊田線1K 約7.0万円
- 三津駅10.4%安い愛媛県松山市・似ている度 96.5%・伊予鉄道高浜線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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