長原(東京)駅
東京都大田区・東急池上線・渋谷まで6.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.8%高い駅です。
割高割安スコア 48.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
318.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
295.6万円
条件から見込まれる坪単価
9.5万円1Kの家賃（推定）
20.9万円2LDKの家賃（推定）
+10.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する長原(東京)駅（東急池上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約6.22km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鷺ノ宮駅（東京都、類似度99.4%）】で、鷺ノ宮駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
長原(東京)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が長原(東京)駅に近い順。右は長原(東京)駅と比べた1Kの家賃です。
- 鷺ノ宮駅2.1%安い東京都中野区・似ている度 99.4%・西武新宿線1K 約9.3万円
- 松原(東京)駅1.1%安い東京都世田谷区・似ている度 99.3%・東急世田谷線1K 約9.4万円
- 山下(東京)駅同じ水準東京都世田谷区・似ている度 98.9%・東急世田谷線1K 約9.5万円
- 代田橋駅2.1%高い東京都世田谷区・似ている度 98.7%・京王京王線1K 約9.7万円
- 豪徳寺駅同じ水準東京都世田谷区・似ている度 98.7%・小田急小田原線1K 約9.5万円
- 梅ヶ丘駅1.1%高い東京都世田谷区・似ている度 98.5%・小田急小田原線1K 約9.6万円
- 御嶽山駅2.1%安い東京都大田区・似ている度 98.5%・東急池上線1K 約9.3万円
- 松陰神社前駅1.1%高い東京都世田谷区・似ている度 98.5%・東急世田谷線1K 約9.6万円
- 南魚崎駅10.5%安い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 98.4%・神戸新交通六甲アイランド線1K 約8.5万円
- 桜台(東京)駅4.2%安い東京都練馬区・似ている度 98.2%・西武池袋線1K 約9.1万円
長原(東京)駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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