豪徳寺駅
東京都世田谷区・小田急小田原線・渋谷まで4.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.8%低い駅です。
割高割安スコア 50.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
324.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
330.4万円
条件から見込まれる坪単価
9.5万円1Kの家賃（推定）
20.9万円2LDKの家賃（推定）
+8.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する豪徳寺駅（小田急小田原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約4.92km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【松陰神社前駅（東京都、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
豪徳寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が豪徳寺駅に近い順。右は豪徳寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 松陰神社前駅1.1%高い東京都世田谷区・似ている度 99.9%・東急世田谷線1K 約9.6万円
- 世田谷駅1.1%高い東京都世田谷区・似ている度 99.9%・東急世田谷線1K 約9.6万円
- 若林(東京)駅2.1%高い東京都世田谷区・似ている度 99.8%・東急世田谷線1K 約9.7万円
- 山下(東京)駅同じ水準東京都世田谷区・似ている度 99.8%・東急世田谷線1K 約9.5万円
- 松原(東京)駅1.1%安い東京都世田谷区・似ている度 99.7%・東急世田谷線1K 約9.4万円
- 梅ヶ丘駅1.1%高い東京都世田谷区・似ている度 99.6%・小田急小田原線1K 約9.6万円
- 宮の坂駅同じ水準東京都世田谷区・似ている度 99.6%・東急世田谷線1K 約9.5万円
- 上町駅同じ水準東京都世田谷区・似ている度 99.3%・東急世田谷線1K 約9.5万円
- 上板橋駅6.3%安い東京都板橋区・似ている度 99.3%・東武東上線1K 約8.9万円
- 桜台(東京)駅4.2%安い東京都練馬区・似ている度 99.2%・西武池袋線1K 約9.1万円
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推定の1K相場は約9.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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