桜台(東京)駅
東京都練馬区・西武池袋線・池袋まで4.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.6%高い駅です。
割高割安スコア 43.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
230.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
174.8万円
条件から見込まれる坪単価
9.1万円1Kの家賃（推定）
20.0万円2LDKの家賃（推定）
+8.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する桜台(東京)駅（西武池袋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新桜台駅（東京都、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
桜台(東京)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桜台(東京)駅に近い順。右は桜台(東京)駅と比べた1Kの家賃です。
- 新桜台駅同じ水準東京都練馬区・似ている度 99.8%・西武有楽町線1K 約9.1万円
- 上板橋駅2.2%安い東京都板橋区・似ている度 99.7%・東武東上線1K 約8.9万円
- 東松原駅6.6%高い東京都世田谷区・似ている度 99.6%・京王井の頭線1K 約9.7万円
- 梅ヶ丘駅5.5%高い東京都世田谷区・似ている度 99.6%・小田急小田原線1K 約9.6万円
- 代田橋駅6.6%高い東京都世田谷区・似ている度 99.6%・京王京王線1K 約9.7万円
- 西太子堂駅7.7%高い東京都世田谷区・似ている度 99.4%・東急世田谷線1K 約9.8万円
- 若林(東京)駅6.6%高い東京都世田谷区・似ている度 99.4%・東急世田谷線1K 約9.7万円
- 松陰神社前駅5.5%高い東京都世田谷区・似ている度 99.3%・東急世田谷線1K 約9.6万円
- 江古田駅1.1%高い東京都練馬区・似ている度 99.3%・西武池袋線1K 約9.2万円
- 豪徳寺駅4.4%高い東京都世田谷区・似ている度 99.2%・小田急小田原線1K 約9.5万円
桜台(東京)駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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