御嶽山駅
東京都大田区・東急池上線・渋谷まで8.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.1%高い駅です。
割高割安スコア 47.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
268.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
245.8万円
条件から見込まれる坪単価
9.3万円1Kの家賃（推定）
20.4万円2LDKの家賃（推定）
+7.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する御嶽山駅（東急池上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約8.28km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【山下(東京)駅（東京都、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
御嶽山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が御嶽山駅に近い順。右は御嶽山駅と比べた1Kの家賃です。
- 山下(東京)駅2.1%高い東京都世田谷区・似ている度 99.1%・東急世田谷線1K 約9.5万円
- 上町駅2.1%高い東京都世田谷区・似ている度 99.0%・東急世田谷線1K 約9.5万円
- 松原(東京)駅1.1%高い東京都世田谷区・似ている度 98.9%・東急世田谷線1K 約9.4万円
- 宮の坂駅2.1%高い東京都世田谷区・似ている度 98.9%・東急世田谷線1K 約9.5万円
- 経堂駅同じ水準東京都世田谷区・似ている度 98.6%・小田急小田原線1K 約9.3万円
- 桜新町駅1.1%高い東京都世田谷区・似ている度 98.5%・東急田園都市線1K 約9.4万円
- 世田谷駅3.2%高い東京都世田谷区・似ている度 98.5%・東急世田谷線1K 約9.6万円
- 長原(東京)駅2.1%高い東京都大田区・似ている度 98.5%・東急池上線1K 約9.5万円
- 豪徳寺駅2.1%高い東京都世田谷区・似ている度 98.3%・小田急小田原線1K 約9.5万円
- 永福町駅同じ水準東京都杉並区・似ている度 98.2%・京王井の頭線1K 約9.3万円
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推定の1K相場は約9.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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