荏原中延駅
東京都品川区・東急池上線・渋谷まで5.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.1%低い駅です。
割高割安スコア 51.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
490.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
528.1万円
条件から見込まれる坪単価
10.1万円1Kの家賃（推定）
22.2万円2LDKの家賃（推定）
+12.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する荏原中延駅（東急池上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約5.42km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【戸越公園駅（東京都、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
荏原中延駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が荏原中延駅に近い順。右は荏原中延駅と比べた1Kの家賃です。
- 戸越公園駅1.0%高い東京都品川区・似ている度 99.6%・東急大井町線1K 約10.2万円
- 武蔵小山駅2.0%高い東京都品川区・似ている度 99.6%・東急目黒線1K 約10.3万円
- 戸越銀座駅3.0%高い東京都品川区・似ている度 99.3%・東急池上線1K 約10.4万円
- 不動前駅6.9%高い東京都品川区・似ている度 98.8%・東急目黒線1K 約10.8万円
- 西小山駅同じ水準東京都品川区・似ている度 98.7%・東急目黒線1K 約10.1万円
- 野方駅3.0%安い東京都中野区・似ている度 98.3%・西武新宿線1K 約9.8万円
- 沼袋駅2.0%安い東京都中野区・似ている度 98.2%・西武新宿線1K 約9.9万円
- 立会川駅3.0%安い東京都品川区・似ている度 98.0%・京急本線1K 約9.8万円
- 大崎広小路駅5.9%高い東京都品川区・似ている度 98.0%・東急池上線1K 約10.7万円
- 堀切菖蒲園駅8.9%安い東京都葛飾区・似ている度 97.8%・京成本線1K 約9.2万円
荏原中延駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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