上野毛駅
東京都世田谷区・東急大井町線・渋谷まで7.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.8%高い駅です。
割高割安スコア 40.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
299.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
201.4万円
条件から見込まれる坪単価
9.4万円1Kの家賃（推定）
20.6万円2LDKの家賃（推定）
+7.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する上野毛駅（東急大井町線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【用賀駅（東京都、類似度99.9%）】で、用賀駅と比較すると家賃相場は約1.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
上野毛駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上野毛駅に近い順。右は上野毛駅と比べた1Kの家賃です。
- 用賀駅1.1%安い東京都世田谷区・似ている度 99.9%・東急田園都市線1K 約9.3万円
- 桜上水駅1.1%安い東京都世田谷区・似ている度 99.7%・京王京王線1K 約9.3万円
- 上北沢駅1.1%安い東京都世田谷区・似ている度 99.6%・京王京王線1K 約9.3万円
- 浜田山駅1.1%安い東京都杉並区・似ている度 99.5%・京王井の頭線1K 約9.3万円
- 西永福駅1.1%安い東京都杉並区・似ている度 99.4%・京王井の頭線1K 約9.3万円
- 千歳船橋駅2.1%安い東京都世田谷区・似ている度 99.2%・小田急小田原線1K 約9.2万円
- 中村橋駅4.3%安い東京都練馬区・似ている度 99.0%・西武池袋線1K 約9.0万円
- 八幡山駅3.2%安い東京都杉並区・似ている度 98.9%・京王京王線1K 約9.1万円
- 下赤塚駅6.4%安い東京都板橋区・似ている度 98.8%・東武東上線1K 約8.8万円
- 深江駅9.6%安い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 98.7%・阪神本線1K 約8.5万円
上野毛駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る