洗足駅
東京都目黒区・東急目黒線・渋谷まで5.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.1%高い駅です。
割高割安スコア 49.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
411.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
407.2万円
条件から見込まれる坪単価
9.9万円1Kの家賃（推定）
21.6万円2LDKの家賃（推定）
+11.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する洗足駅（東急目黒線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約5.33km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【北千束駅（東京都、類似度99.8%）】で、北千束駅と比較すると家賃相場は約1.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
洗足駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が洗足駅に近い順。右は洗足駅と比べた1Kの家賃です。
- 北千束駅1.0%安い東京都大田区・似ている度 99.8%・東急大井町線1K 約9.8万円
- 洗足池駅2.0%安い東京都大田区・似ている度 98.9%・東急池上線1K 約9.7万円
- 千鳥町駅6.1%安い東京都大田区・似ている度 98.4%・東急池上線1K 約9.3万円
- 野方駅1.0%安い東京都中野区・似ている度 98.3%・西武新宿線1K 約9.8万円
- 西小山駅2.0%高い東京都品川区・似ている度 98.3%・東急目黒線1K 約10.1万円
- 下丸子駅6.1%安い東京都大田区・似ている度 98.2%・東急多摩川線1K 約9.3万円
- 鵜の木駅6.1%安い東京都大田区・似ている度 98.0%・東急多摩川線1K 約9.3万円
- 服部天神駅15.1%安い大阪府豊中市・似ている度 98.0%・阪急宝塚本線1K 約8.4万円
- 豊津(大阪)駅15.1%安い大阪府吹田市・似ている度 97.6%・阪急千里線1K 約8.4万円
- 生麦駅13.1%安い神奈川県横浜市鶴見区・似ている度 97.5%・京急本線1K 約8.6万円
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推定の1K相場は約9.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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