下丸子駅
東京都大田区・東急多摩川線・渋谷まで9.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.6%高い駅です。
割高割安スコア 49.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
256.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
255.4万円
条件から見込まれる坪単価
9.3万円1Kの家賃（推定）
20.3万円2LDKの家賃（推定）
+7.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する下丸子駅（東急多摩川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約9.74km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【千鳥町駅（東京都、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
下丸子駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下丸子駅に近い順。右は下丸子駅と比べた1Kの家賃です。
- 千鳥町駅同じ水準東京都大田区・似ている度 100.0%・東急池上線1K 約9.3万円
- 鵜の木駅同じ水準東京都大田区・似ている度 99.3%・東急多摩川線1K 約9.3万円
- 洗足駅6.4%高い東京都目黒区・似ている度 98.2%・東急目黒線1K 約9.9万円
- 久寿川駅8.6%安い兵庫県西宮市・似ている度 98.2%・阪神本線1K 約8.5万円
- 北千束駅5.4%高い東京都大田区・似ている度 98.0%・東急大井町線1K 約9.8万円
- 武蔵新田駅1.1%高い東京都大田区・似ている度 97.7%・東急多摩川線1K 約9.4万円
- 野方駅5.4%高い東京都中野区・似ている度 97.4%・西武新宿線1K 約9.8万円
- 洗足池駅4.3%高い東京都大田区・似ている度 97.3%・東急池上線1K 約9.7万円
- 池上駅2.1%高い東京都大田区・似ている度 97.1%・東急池上線1K 約9.5万円
- 大神宮下駅6.4%安い千葉県船橋市・似ている度 97.0%・京成本線1K 約8.7万円
下丸子駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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