妙蓮寺駅
神奈川県横浜市港北区・東急東横線・横浜まで3.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.6%低い駅です。
割高割安スコア 54.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
159.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
189.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.7万円1Kの家賃（推定）
18.9万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する妙蓮寺駅（東急東横線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約3.79km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【弘明寺(京浜急行電鉄)駅（神奈川県、類似度98.0%）】で、弘明寺(京浜急行電鉄)駅と比較すると家賃相場は約5.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
妙蓮寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が妙蓮寺駅に近い順。右は妙蓮寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 弘明寺(京浜急行電鉄)駅5.7%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 98.0%・京急本線1K 約8.2万円
- 関大前駅3.4%安い大阪府吹田市・似ている度 97.1%・阪急千里線1K 約8.4万円
- 緑地公園駅2.3%安い大阪府豊中市・似ている度 97.1%・北大阪急行線1K 約8.5万円
- 豊津(大阪)駅3.4%安い大阪府吹田市・似ている度 97.1%・阪急千里線1K 約8.4万円
- 山ノ内(京都)駅4.6%安い京都府京都市右京区・似ている度 96.9%・京福電鉄嵐山本線1K 約8.3万円
- 雑餉隈駅8.0%安い福岡県福岡市博多区・似ている度 96.8%・西鉄天神大牟田線1K 約8.0万円
- 子安駅1.1%安い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 96.5%・京急本線1K 約8.6万円
- 大倉山(神奈川)駅同じ水準神奈川県横浜市港北区・似ている度 96.4%・東急東横線1K 約8.7万円
- 藤森駅10.3%安い京都府京都市伏見区・似ている度 96.2%・京阪本線1K 約7.8万円
- 曽根(大阪)駅8.0%安い大阪府豊中市・似ている度 96.0%・阪急宝塚本線1K 約8.0万円
妙蓮寺駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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