自由が丘駅
東京都目黒区・東急東横線、東急大井町線・渋谷まで6.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.9%高い駅です。
割高割安スコア 44.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
400.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
325.7万円
条件から見込まれる坪単価
9.8万円1Kの家賃（推定）
21.5万円2LDKの家賃（推定）
+9.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する自由が丘駅（東急東横線、東急大井町線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【高津(神奈川)駅（神奈川県、類似度99.1%）】で、高津(神奈川)駅と比較すると家賃相場は約8.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
自由が丘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が自由が丘駅に近い順。右は自由が丘駅と比べた1Kの家賃です。
- 高津(神奈川)駅8.2%安い神奈川県川崎市高津区・似ている度 99.1%・東急田園都市線、東急大井町線1K 約9.0万円
- 二子新地駅7.1%安い神奈川県川崎市高津区・似ている度 99.0%・東急田園都市線、東急大井町線1K 約9.1万円
- 田園調布駅1.0%安い東京都大田区・似ている度 98.1%・東急東横線、東急目黒線1K 約9.7万円
- 溝の口駅10.2%安い神奈川県川崎市高津区・似ている度 98.1%・東急田園都市線、東急大井町線1K 約8.8万円
- 二子玉川駅5.1%安い東京都世田谷区・似ている度 97.8%・東急田園都市線、東急大井町線1K 約9.3万円
- 大岡山駅同じ水準東京都大田区・似ている度 96.3%・東急目黒線、東急大井町線1K 約9.8万円
- 下高井戸駅3.1%安い東京都世田谷区・似ている度 94.6%・京王京王線、東急世田谷線1K 約9.5万円
- 夙川駅14.3%安い兵庫県西宮市・似ている度 94.3%・阪急神戸本線、阪急甲陽線1K 約8.4万円
- 蛍池駅19.4%安い大阪府豊中市・似ている度 94.1%・阪急宝塚本線、大阪モノレール線1K 約7.9万円
- 西宮北口駅13.3%安い兵庫県西宮市・似ている度 93.4%・阪急神戸本線、阪急今津線1K 約8.5万円
自由が丘駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る