新松田駅
神奈川県足柄上郡松田町・小田急小田原線・横浜まで45.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.7%低い駅です。
割高割安スコア 53.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
34.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
38.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する新松田駅（小田急小田原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約45.78km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【広畑駅（兵庫県、類似度95.5%）】で、広畑駅と比較すると家賃相場は約4.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
新松田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新松田駅に近い順。右は新松田駅と比べた1Kの家賃です。
- 広畑駅4.5%安い兵庫県姫路市広畑区・似ている度 95.5%・山陽電鉄網干線1K 約6.4万円
- 西飾磨駅4.5%安い兵庫県姫路市飾磨区・似ている度 95.2%・山陽電鉄網干線1K 約6.4万円
- 小田渕駅4.5%安い愛知県豊川市・似ている度 93.4%・名鉄名古屋本線1K 約6.4万円
- 山陽天満駅4.5%安い兵庫県姫路市大津区・似ている度 93.3%・山陽電鉄網干線1K 約6.4万円
- 桜井(愛知)駅3.0%高い愛知県安城市・似ている度 93.2%・名鉄西尾線1K 約6.9万円
- 宇都宮大学陽東キャンパス駅同じ水準栃木県宇都宮市・似ている度 92.9%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約6.7万円
- 和歌山港駅3.0%安い和歌山県和歌山市・似ている度 92.8%・南海和歌山港線1K 約6.5万円
- 浜の宮駅同じ水準兵庫県加古川市・似ている度 92.7%・山陽電鉄本線1K 約6.7万円
- 開成駅1.5%安い神奈川県足柄上郡開成町・似ている度 92.5%・小田急小田原線1K 約6.6万円
- 尾上の松駅同じ水準兵庫県加古川市・似ている度 92.5%・山陽電鉄本線1K 約6.7万円
新松田駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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