和歌山港駅
和歌山県和歌山市・南海和歌山港線・神戸(三宮)まで53.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より100.0%高い駅です。
割高割安スコア 33.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する和歌山港駅（南海和歌山港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西飾磨駅（兵庫県、類似度98.9%）】で、西飾磨駅と比較すると家賃相場は約1.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
和歌山港駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が和歌山港駅に近い順。右は和歌山港駅と比べた1Kの家賃です。
- 西飾磨駅1.5%安い兵庫県姫路市飾磨区・似ている度 98.9%・山陽電鉄網干線1K 約6.4万円
- 小田渕駅1.5%安い愛知県豊川市・似ている度 98.9%・名鉄名古屋本線1K 約6.4万円
- 八幡(愛知)駅同じ水準愛知県豊川市・似ている度 96.9%・名鉄豊川線1K 約6.5万円
- 妻鹿駅1.5%安い兵庫県姫路市飾磨区・似ている度 96.9%・山陽電鉄本線1K 約6.4万円
- 白浜の宮駅6.1%安い兵庫県姫路市・似ている度 95.9%・山陽電鉄本線1K 約6.1万円
- 広畑駅1.5%安い兵庫県姫路市広畑区・似ている度 95.5%・山陽電鉄網干線1K 約6.4万円
- 山陽網干駅6.1%安い兵庫県姫路市網干区・似ている度 95.4%・山陽電鉄網干線1K 約6.1万円
- 夢前川駅3.1%安い兵庫県姫路市広畑区・似ている度 95.1%・山陽電鉄網干線1K 約6.3万円
- 八家駅7.7%安い兵庫県姫路市・似ている度 95.0%・山陽電鉄本線1K 約6.0万円
- 地蔵町駅6.1%安い愛媛県伊予郡松前町・似ている度 94.8%・伊予鉄道郡中線1K 約6.1万円
和歌山港駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る