愛甲石田駅
神奈川県厚木市・小田急小田原線・横浜まで25.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より106.8%高い駅です。
割高割安スコア 32.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
55万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する愛甲石田駅（小田急小田原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新大津駅（神奈川県、類似度99.7%）】で、新大津駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
愛甲石田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が愛甲石田駅に近い順。右は愛甲石田駅と比べた1Kの家賃です。
- 新大津駅1.4%安い神奈川県横須賀市・似ている度 99.7%・京急久里浜線1K 約7.2万円
- 新柏駅2.7%高い千葉県柏市・似ている度 99.3%・東武野田線1K 約7.5万円
- 京急大津駅同じ水準神奈川県横須賀市・似ている度 98.8%・京急本線1K 約7.3万円
- 北久里浜駅2.7%安い神奈川県横須賀市・似ている度 98.8%・京急久里浜線1K 約7.1万円
- 柏たなか駅4.1%高い千葉県柏市・似ている度 98.6%・つくばエクスプレス1K 約7.6万円
- 八柱駅2.7%高い千葉県松戸市・似ている度 98.6%・京成松戸線1K 約7.5万円
- 郡津駅2.7%安い大阪府交野市・似ている度 98.5%・京阪交野線1K 約7.1万円
- 大町(千葉)駅2.7%安い千葉県市川市大町１７５・似ている度 98.4%・北総鉄道1K 約7.1万円
- 小林(兵庫)駅4.1%高い兵庫県宝塚市・似ている度 98.3%・阪急今津線1K 約7.6万円
- 久米川駅6.8%高い東京都東村山市・似ている度 98.3%・西武新宿線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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