京急大津駅
神奈川県横須賀市・京急本線・横浜まで23.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.8%高い駅です。
割高割安スコア 47.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
54.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
48.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する京急大津駅（京急本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約23.7km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新大津駅（神奈川県、類似度99.3%）】で、新大津駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
京急大津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京急大津駅に近い順。右は京急大津駅と比べた1Kの家賃です。
- 新大津駅1.4%安い神奈川県横須賀市・似ている度 99.3%・京急久里浜線1K 約7.2万円
- 座間駅1.4%高い神奈川県座間市・似ている度 99.0%・小田急小田原線1K 約7.4万円
- 愛甲石田駅同じ水準神奈川県厚木市・似ている度 98.8%・小田急小田原線1K 約7.3万円
- 久米川駅6.8%高い東京都東村山市・似ている度 98.6%・西武新宿線1K 約7.8万円
- 唐木田駅4.1%高い東京都多摩市・似ている度 98.0%・小田急多摩線1K 約7.6万円
- 稲荷山公園駅4.1%安い埼玉県狭山市・似ている度 98.0%・西武池袋線1K 約7.0万円
- 八坂(東京)駅6.8%高い東京都東村山市・似ている度 97.9%・西武多摩湖線1K 約7.8万円
- みのり台駅4.1%高い千葉県松戸市・似ている度 97.9%・京成松戸線1K 約7.6万円
- 郡津駅2.7%安い大阪府交野市・似ている度 97.7%・京阪交野線1K 約7.1万円
- 北坂戸駅6.8%安い埼玉県坂戸市・似ている度 97.7%・東武東上線1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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