たまプラーザ駅
神奈川県横浜市青葉区・東急田園都市線・横浜まで13.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.4%高い駅です。
割高割安スコア 39.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
143.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
92.8万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.5万円2LDKの家賃（推定）
+4.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置するたまプラーザ駅（東急田園都市線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【宮前平駅（神奈川県、類似度99.8%）】で、宮前平駅と比較すると家賃相場は約2.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
たまプラーザ駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がたまプラーザ駅に近い順。右はたまプラーザ駅と比べた1Kの家賃です。
- 宮前平駅2.4%安い神奈川県川崎市宮前区・似ている度 99.8%・東急田園都市線1K 約8.3万円
- 鷺沼駅1.2%安い神奈川県川崎市宮前区・似ている度 99.8%・東急田園都市線1K 約8.4万円
- 保谷駅1.2%安い東京都西東京市・似ている度 99.6%・西武池袋線1K 約8.4万円
- 大泉学園駅1.2%高い東京都練馬区・似ている度 99.6%・西武池袋線1K 約8.6万円
- 西調布駅1.2%高い東京都調布市・似ている度 99.5%・京王京王線1K 約8.6万円
- 布田駅1.2%高い東京都調布市・似ている度 99.5%・京王京王線1K 約8.6万円
- 狛江駅同じ水準東京都狛江市・似ている度 99.4%・小田急小田原線1K 約8.5万円
- 国領駅1.2%高い東京都調布市・似ている度 99.4%・京王京王線1K 約8.6万円
- ひばりヶ丘駅4.7%安い東京都西東京市・似ている度 99.4%・西武池袋線1K 約8.1万円
- 和泉多摩川駅同じ水準東京都狛江市・似ている度 99.4%・小田急小田原線1K 約8.5万円
たまプラーザ駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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