国領駅
東京都調布市・京王京王線・渋谷まで13km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.9%高い駅です。
割高割安スコア 46.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
162.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
140.5万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.9万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する国領駅（京王京王線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約13.0km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【柴崎駅（東京都、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
国領駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が国領駅に近い順。右は国領駅と比べた1Kの家賃です。
- 柴崎駅1.2%高い東京都調布市・似ている度 99.9%・京王京王線1K 約8.7万円
- 布田駅同じ水準東京都調布市・似ている度 99.8%・京王京王線1K 約8.6万円
- 狛江駅1.2%安い東京都狛江市・似ている度 99.8%・小田急小田原線1K 約8.5万円
- 江田(神奈川)駅1.2%安い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.7%・東急田園都市線1K 約8.5万円
- 飛田給駅1.2%安い東京都調布市・似ている度 99.7%・京王京王線1K 約8.5万円
- ひばりヶ丘駅5.8%安い東京都西東京市・似ている度 99.6%・西武池袋線1K 約8.1万円
- 西調布駅同じ水準東京都調布市・似ている度 99.6%・京王京王線1K 約8.6万円
- たまプラーザ駅1.2%安い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.4%・東急田園都市線1K 約8.5万円
- 仙川駅1.2%高い東京都調布市・似ている度 99.4%・京王京王線1K 約8.7万円
- 花小金井駅5.8%安い東京都小平市・似ている度 99.2%・西武新宿線1K 約8.1万円
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推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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