水無瀬駅
大阪府三島郡島本町・阪急京都本線・京都まで14.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より106.1%高い駅です。
割高割安スコア 32.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
64.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.3万円2LDKの家賃（推定）
+2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する水無瀬駅（阪急京都本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【宝山寺駅（奈良県、類似度99.2%）】で、宝山寺駅と比較すると家賃相場は約4.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
水無瀬駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が水無瀬駅に近い順。右は水無瀬駅と比べた1Kの家賃です。
- 宝山寺駅4.0%安い奈良県生駒市・似ている度 99.2%・近鉄生駒ケーブル1K 約7.2万円
- 樟葉駅1.3%安い大阪府枚方市・似ている度 99.1%・京阪本線1K 約7.4万円
- 橋本(京都)駅2.7%安い京都府八幡市・似ている度 99.1%・京阪本線1K 約7.3万円
- 梅屋敷(奈良)駅4.0%安い奈良県生駒市・似ている度 99.0%・近鉄生駒ケーブル1K 約7.2万円
- 生駒山上駅2.7%安い奈良県生駒市・似ている度 99.0%・近鉄生駒ケーブル1K 約7.3万円
- 霞ヶ丘(奈良)駅2.7%安い奈良県生駒市・似ている度 99.0%・近鉄生駒ケーブル1K 約7.3万円
- 桜ヶ丘駅2.7%高い神奈川県大和市・似ている度 98.9%・小田急江ノ島線1K 約7.7万円
- 追浜駅1.3%安い神奈川県横須賀市・似ている度 98.7%・京急本線1K 約7.4万円
- 湘南町屋駅5.3%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 98.6%・湘南モノレール1K 約7.9万円
- 瀬谷駅4.0%高い神奈川県横浜市瀬谷区・似ている度 98.6%・相鉄本線1K 約7.8万円
水無瀬駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る