実籾駅
千葉県習志野市・京成本線・千葉まで9.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.6%高い駅です。
割高割安スコア 46.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
48万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
41.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.5万円2LDKの家賃（推定）
+4.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する実籾駅（京成本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約9.12km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【白沢渓谷駅（愛知県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
実籾駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が実籾駅に近い順。右は実籾駅と比べた1Kの家賃です。
- 白沢渓谷駅同じ水準愛知県名古屋市守山区・似ている度 99.9%・ゆとりーとライン1K 約7.1万円
- 小幡緑地駅同じ水準愛知県名古屋市守山区・似ている度 99.9%・ゆとりーとライン1K 約7.1万円
- 鳴海駅1.4%高い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.3%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 小幡駅2.8%高い愛知県名古屋市守山区・似ている度 99.3%・名鉄瀬戸線1K 約7.3万円
- 佐伯区役所前駅1.4%高い広島県広島市佐伯区・似ている度 99.3%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 喜多山(愛知)駅1.4%高い愛知県名古屋市守山区・似ている度 99.2%・名鉄瀬戸線1K 約7.2万円
- 大森・金城学院前駅同じ水準愛知県名古屋市守山区・似ている度 99.1%・名鉄瀬戸線1K 約7.1万円
- 毘沙門台駅1.4%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.8%・アストラムライン1K 約7.0万円
- 南港東駅1.4%高い大阪府大阪市住之江区・似ている度 98.8%・OsakaMetro南港ポートタウン線1K 約7.2万円
- フェリーターミナル駅1.4%高い大阪府大阪市住之江区・似ている度 98.8%・OsakaMetro南港ポートタウン線1K 約7.2万円
実籾駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る