佐伯区役所前駅
広島県広島市佐伯区・広電２系統(宮島線)・広島まで11km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.2%高い駅です。
割高割安スコア 43.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
50.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
39.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+3.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する佐伯区役所前駅（広電２系統(宮島線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【喜多山(愛知)駅（愛知県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
佐伯区役所前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が佐伯区役所前駅に近い順。右は佐伯区役所前駅と比べた1Kの家賃です。
- 喜多山(愛知)駅同じ水準愛知県名古屋市守山区・似ている度 99.9%・名鉄瀬戸線1K 約7.2万円
- 小幡駅1.4%高い愛知県名古屋市守山区・似ている度 99.7%・名鉄瀬戸線1K 約7.3万円
- 広電五日市駅1.4%高い広島県広島市佐伯区・似ている度 99.5%・広電２系統(宮島線)1K 約7.3万円
- 高見ノ里駅2.8%安い大阪府松原市・似ている度 99.5%・近鉄南大阪線1K 約7.0万円
- 大森・金城学院前駅1.4%安い愛知県名古屋市守山区・似ている度 99.5%・名鉄瀬戸線1K 約7.1万円
- 布忍駅1.4%高い大阪府松原市・似ている度 99.4%・近鉄南大阪線1K 約7.3万円
- 白沢渓谷駅1.4%安い愛知県名古屋市守山区・似ている度 99.3%・ゆとりーとライン1K 約7.1万円
- 実籾駅1.4%安い千葉県習志野市・似ている度 99.3%・京成本線1K 約7.1万円
- 服部川駅1.4%安い大阪府八尾市・似ている度 99.2%・近鉄信貴線1K 約7.1万円
- 楽々園駅同じ水準広島県広島市佐伯区・似ている度 99.2%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
佐伯区役所前駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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