京成金町駅
東京都葛飾区・京成金町線・東京まで13.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.0%低い駅です。
割高割安スコア 51.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
146.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
152.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.7万円2LDKの家賃（推定）
+7.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する京成金町駅（京成金町線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約13.45km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新柴又駅（東京都、類似度98.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京成金町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京成金町駅に近い順。右は京成金町駅と比べた1Kの家賃です。
- 新柴又駅1.2%高い東京都葛飾区・似ている度 98.0%・北総鉄道1K 約8.7万円
- 久寿川駅1.2%安い兵庫県西宮市・似ている度 97.9%・阪神本線1K 約8.5万円
- 大師前駅1.2%安い東京都足立区・似ている度 97.4%・東武大師線1K 約8.5万円
- 大神宮下駅1.2%高い千葉県船橋市・似ている度 97.2%・京成本線1K 約8.7万円
- 穴守稲荷駅5.8%高い東京都大田区・似ている度 97.1%・京急空港線1K 約9.1万円
- 青井駅2.3%高い東京都足立区・似ている度 96.8%・つくばエクスプレス1K 約8.8万円
- お花茶屋駅2.3%高い東京都葛飾区・似ている度 96.8%・京成本線1K 約8.8万円
- 八広駅2.3%高い東京都墨田区・似ている度 96.5%・京成押上線1K 約8.8万円
- 下丸子駅8.1%高い東京都大田区・似ている度 96.3%・東急多摩川線1K 約9.3万円
- 京成船橋駅1.2%高い千葉県船橋市・似ている度 96.2%・京成本線1K 約8.7万円
京成金町駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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