武蔵新田駅
東京都大田区・東急多摩川線・渋谷まで10.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.5%高い駅です。
割高割安スコア 49.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
279.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
277.8万円
条件から見込まれる坪単価
9.4万円1Kの家賃（推定）
20.6万円2LDKの家賃（推定）
+7.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する武蔵新田駅（東急多摩川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約10.07km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【池上駅（東京都、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
武蔵新田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が武蔵新田駅に近い順。右は武蔵新田駅と比べた1Kの家賃です。
- 池上駅1.1%高い東京都大田区・似ている度 99.8%・東急池上線1K 約9.5万円
- 矢口渡駅1.1%高い東京都大田区・似ている度 99.1%・東急多摩川線1K 約9.5万円
- 蓮沼駅1.1%高い東京都大田区・似ている度 98.8%・東急池上線1K 約9.5万円
- 堀切菖蒲園駅2.1%安い東京都葛飾区・似ている度 98.2%・京成本線1K 約9.2万円
- 船橋競馬場駅5.3%安い千葉県船橋市・似ている度 98.0%・京成本線1K 約8.9万円
- 下丸子駅1.1%安い東京都大田区・似ている度 97.7%・東急多摩川線1K 約9.3万円
- 千鳥町駅1.1%安い東京都大田区・似ている度 97.7%・東急池上線1K 約9.3万円
- 西小山駅7.4%高い東京都品川区・似ている度 97.1%・東急目黒線1K 約10.1万円
- 荏原中延駅7.4%高い東京都品川区・似ている度 96.7%・東急池上線1K 約10.1万円
- 平和島駅2.1%高い東京都大田区・似ている度 96.0%・京急本線1K 約9.6万円
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推定の1K相場は約9.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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