久寿川駅
兵庫県西宮市・阪神本線・大阪(梅田)まで13km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より62.3%高い駅です。
割高割安スコア 38.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
137.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
84.6万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.5万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する久寿川駅（阪神本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大神宮下駅（千葉県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
久寿川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が久寿川駅に近い順。右は久寿川駅と比べた1Kの家賃です。
- 大神宮下駅2.4%高い千葉県船橋市・似ている度 99.1%・京成本線1K 約8.7万円
- 鵜の木駅9.4%高い東京都大田区・似ている度 98.9%・東急多摩川線1K 約9.3万円
- 甲子園駅1.2%安い兵庫県西宮市・似ている度 98.7%・阪神本線1K 約8.4万円
- 宇野辺駅5.9%安い大阪府茨木市・似ている度 98.5%・大阪モノレール線1K 約8.0万円
- 千鳥町駅9.4%高い東京都大田区・似ている度 98.2%・東急池上線1K 約9.3万円
- 京成船橋駅2.4%高い千葉県船橋市・似ている度 98.2%・京成本線1K 約8.7万円
- 下丸子駅9.4%高い東京都大田区・似ている度 98.2%・東急多摩川線1K 約9.3万円
- 朝霞台駅3.5%安い埼玉県朝霞市・似ている度 98.1%・東武東上線1K 約8.2万円
- 京成金町駅1.2%高い東京都葛飾区・似ている度 97.9%・京成金町線1K 約8.6万円
- 柴又駅同じ水準東京都葛飾区・似ている度 97.7%・京成金町線1K 約8.5万円
久寿川駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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