京成高砂駅
東京都葛飾区・京成本線、京成押上線、京成金町線・東京まで11.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
173.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
206.6万円
条件から見込まれる坪単価
8.8万円1Kの家賃（推定）
19.2万円2LDKの家賃（推定）
+7.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）68
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する京成高砂駅（京成本線、京成押上線、京成金町線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約11.88km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【武蔵小杉駅（神奈川県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京成高砂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京成高砂駅に近い順。右は京成高砂駅と比べた1Kの家賃です。
- 武蔵小杉駅4.5%高い神奈川県川崎市中原区・似ている度 98.4%・JR南武線、JR横須賀線1K 約9.2万円
- 近鉄四日市（あすなろう四日市）駅26.1%安い三重県四日市・似ている度 96.4%・近鉄湯の山線、四日市あすなろう鉄道内部線1K 約6.5万円
- 赤羽駅9.1%高い東京都北区・似ている度 96.4%・JR東北本線(宇都宮線)、JR埼京線1K 約9.6万円
- 青砥駅2.3%安い東京都葛飾区・似ている度 96.3%・京成本線、京成押上線1K 約8.6万円
- 犬山駅28.4%安い愛知県犬山市・似ている度 96.2%・名鉄犬山線、名鉄広見線1K 約6.3万円
- 上野駅22.7%高い東京都台東区・似ている度 96.1%・東北新幹線、上越新幹線1K 約10.8万円
- 日永駅26.1%安い三重県四日市・似ている度 96.0%・四日市あすなろう鉄道内部線、四日市あすなろう鉄道八王子線1K 約6.5万円
- 品川駅25.0%高い東京都港区・似ている度 95.3%・東海道新幹線、JR東海道本線(東京～熱海)1K 約11.0万円
- 浦和駅同じ水準埼玉県さいたま市浦和区・似ている度 94.7%・JR東北本線(宇都宮線)、JR高崎線1K 約8.8万円
- 大船駅10.2%安い神奈川県鎌倉市・似ている度 93.9%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR根岸線1K 約7.9万円
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推定の1K相場は約8.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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