千住大橋駅
東京都足立区・京成本線・東京まで7.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.5%低い駅です。
割高割安スコア 52.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
336.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
367.9万円
条件から見込まれる坪単価
9.7万円1Kの家賃（推定）
21.2万円2LDKの家賃（推定）
+13.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する千住大橋駅（京成本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約7.32km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【とうきょうスカイツリー駅（東京都、類似度98.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
千住大橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が千住大橋駅に近い順。右は千住大橋駅と比べた1Kの家賃です。
- とうきょうスカイツリー駅3.1%高い東京都墨田区・似ている度 98.1%・東武伊勢崎線1K 約10.0万円
- 牛田(東京)駅3.1%安い東京都足立区・似ている度 98.0%・東武伊勢崎線1K 約9.4万円
- 京成関屋駅3.1%安い東京都足立区・似ている度 98.0%・京成本線1K 約9.4万円
- 京成曳舟駅1.0%高い東京都墨田区・似ている度 96.5%・京成押上線1K 約9.8万円
- 大井競馬場前駅2.1%高い東京都品川区・似ている度 96.5%・東京モノレール1K 約9.9万円
- 堀切駅3.1%安い東京都足立区・似ている度 96.5%・東武伊勢崎線1K 約9.4万円
- 森下(愛知)駅7.2%安い愛知県名古屋市東区・似ている度 96.2%・名鉄瀬戸線1K 約9.0万円
- 小村井駅3.1%安い東京都墨田区・似ている度 96.2%・東武亀戸線1K 約9.4万円
- 浅草(つくばエクスプレス)駅10.3%高い東京都台東区・似ている度 96.1%・つくばエクスプレス1K 約10.7万円
- 新三河島駅1.0%高い東京都荒川区・似ている度 95.7%・京成本線1K 約9.8万円
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推定の1K相場は約9.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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