森下(愛知)駅
愛知県名古屋市東区・名鉄瀬戸線・名古屋まで4.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.8%高い駅です。
割高割安スコア 43.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
195.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
151.8万円
条件から見込まれる坪単価
9.0万円1Kの家賃（推定）
19.7万円2LDKの家賃（推定）
+4.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する森下(愛知)駅（名鉄瀬戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【日本大通り駅（神奈川県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
森下(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が森下(愛知)駅に近い順。右は森下(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 日本大通り駅5.5%高い神奈川県横浜市中区・似ている度 99.2%・みなとみらい線1K 約9.5万円
- 元町・中華街駅6.7%高い神奈川県横浜市中区・似ている度 98.9%・みなとみらい線1K 約9.6万円
- 黄金町駅4.4%高い神奈川県横浜市南区・似ている度 98.9%・京急本線1K 約9.4万円
- 京都河原町駅15.5%高い京都府京都市下京区・似ている度 98.6%・阪急京都本線1K 約10.4万円
- 小村井駅4.4%高い東京都墨田区・似ている度 98.6%・東武亀戸線1K 約9.4万円
- 京成曳舟駅8.9%高い東京都墨田区・似ている度 98.6%・京成押上線1K 約9.8万円
- 祇園四条駅15.5%高い京都府京都市東山区・似ている度 98.5%・京阪本線1K 約10.4万円
- 東あずま駅5.5%高い東京都墨田区・似ている度 98.1%・東武亀戸線1K 約9.5万円
- 大宮(京都)駅14.4%高い京都府京都市中京区・似ている度 97.9%・阪急京都本線1K 約10.3万円
- 亀戸水神駅4.4%高い東京都江東区・似ている度 97.8%・東武亀戸線1K 約9.4万円
森下(愛知)駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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