高麗駅
埼玉県日高市・西武池袋線・大宮まで28.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.6%高い駅です。
割高割安スコア 48.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実25
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する高麗駅（西武池袋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約28.91km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【学校前駅（福岡県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高麗駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高麗駅に近い順。右は高麗駅と比べた1Kの家賃です。
- 学校前駅5.3%高い福岡県久留米市・似ている度 99.1%・西鉄甘木線1K 約5.9万円
- 妙見口駅同じ水準大阪府豊能郡豊能町・似ている度 98.8%・能勢電鉄妙見線1K 約5.6万円
- 孝子駅8.9%高い大阪府泉南郡岬町・似ている度 98.7%・南海本線1K 約6.1万円
- 貴船口駅1.8%高い京都府京都市左京区・似ている度 98.7%・叡山電鉄鞍馬線1K 約5.7万円
- 小絹駅7.1%高い茨城県つくばみらい市・似ている度 98.6%・関東鉄道常総線1K 約6.0万円
- ときわ台(大阪)駅同じ水準大阪府豊能郡豊能町・似ている度 98.4%・能勢電鉄妙見線1K 約5.6万円
- 栄(兵庫)駅5.3%安い兵庫県神戸市西区・似ている度 98.2%・神鉄粟生線1K 約5.3万円
- 笹部駅同じ水準兵庫県川西市・似ている度 98.2%・能勢電鉄妙見線1K 約5.6万円
- 白庭台駅16.0%高い奈良県生駒市・似ている度 98.2%・近鉄けいはんな線1K 約6.5万円
- 木幡(兵庫)駅7.1%安い兵庫県神戸市西区・似ている度 98.1%・神鉄粟生線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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