貴船口駅
京都府京都市左京区・叡山電鉄鞍馬線・京都まで13.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.9%低い駅です。
割高割安スコア 54.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実25
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する貴船口駅（叡山電鉄鞍馬線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約13.36km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【海士有木駅（千葉県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
貴船口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が貴船口駅に近い順。右は貴船口駅と比べた1Kの家賃です。
- 海士有木駅3.5%高い千葉県市原市海士有木１・似ている度 99.7%・小湊鉄道1K 約5.9万円
- 木幡(兵庫)駅8.8%安い兵庫県神戸市西区・似ている度 99.5%・神鉄粟生線1K 約5.2万円
- 栄(兵庫)駅7.0%安い兵庫県神戸市西区・似ている度 99.5%・神鉄粟生線1K 約5.3万円
- 内宿駅12.3%高い埼玉県北足立郡伊奈町・似ている度 98.7%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約6.4万円
- 高麗駅1.8%安い埼玉県日高市・似ている度 98.7%・西武池袋線1K 約5.6万円
- 白庭台駅14.0%高い奈良県生駒市・似ている度 98.2%・近鉄けいはんな線1K 約6.5万円
- 緑が丘(兵庫)駅7.0%安い兵庫県三木市・似ている度 98.2%・神鉄粟生線1K 約5.3万円
- 三咲駅15.8%高い千葉県船橋市・似ている度 98.0%・京成松戸線1K 約6.6万円
- 広野ゴルフ場前駅7.0%安い兵庫県三木市・似ている度 98.0%・神鉄粟生線1K 約5.3万円
- 大池駅5.3%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 98.0%・神鉄有馬線1K 約5.4万円
貴船口駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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