妙見口駅
大阪府豊能郡豊能町・能勢電鉄妙見線・大阪(梅田)まで23.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.6%低い駅です。
割高割安スコア 58.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実28
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する妙見口駅（能勢電鉄妙見線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大阪(梅田)駅）まで直線約23.71kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【ときわ台(大阪)駅（大阪府、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
妙見口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が妙見口駅に近い順。右は妙見口駅と比べた1Kの家賃です。
- ときわ台(大阪)駅同じ水準大阪府豊能郡豊能町・似ている度 99.7%・能勢電鉄妙見線1K 約5.6万円
- 小絹駅7.1%高い茨城県つくばみらい市・似ている度 99.4%・関東鉄道常総線1K 約6.0万円
- 小室駅12.5%高い千葉県船橋市・似ている度 99.2%・北総鉄道1K 約6.3万円
- 高の原駅17.8%高い奈良県奈良市・似ている度 99.2%・近鉄京都線1K 約6.6万円
- 白庭台駅16.0%高い奈良県生駒市・似ている度 99.1%・近鉄けいはんな線1K 約6.5万円
- 白井駅12.5%高い千葉県白井市・似ている度 99.1%・北総鉄道1K 約6.3万円
- 笹部駅同じ水準兵庫県川西市・似ている度 99.1%・能勢電鉄妙見線1K 約5.6万円
- 山田川駅14.3%高い京都府相楽郡精華町・似ている度 99.1%・近鉄京都線1K 約6.4万円
- 学研北生駒駅17.8%高い奈良県生駒市・似ている度 99.0%・近鉄けいはんな線1K 約6.6万円
- 紀見峠駅8.9%安い和歌山県橋本市・似ている度 99.0%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.1万円
妙見口駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る