孝子駅
大阪府泉南郡岬町・南海本線・神戸(三宮)まで45.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より99.2%高い駅です。
割高割安スコア 33.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実30
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する孝子駅（南海本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小絹駅（茨城県、類似度99.7%）】で、小絹駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
孝子駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が孝子駅に近い順。右は孝子駅と比べた1Kの家賃です。
- 小絹駅1.6%安い茨城県つくばみらい市・似ている度 99.7%・関東鉄道常総線1K 約6.0万円
- 学校前駅3.3%安い福岡県久留米市・似ている度 99.1%・西鉄甘木線1K 約5.9万円
- 高の原駅8.2%高い奈良県奈良市・似ている度 99.0%・近鉄京都線1K 約6.6万円
- 山田川駅4.9%高い京都府相楽郡精華町・似ている度 98.7%・近鉄京都線1K 約6.4万円
- 高麗駅8.2%安い埼玉県日高市・似ている度 98.7%・西武池袋線1K 約5.6万円
- 妙見口駅8.2%安い大阪府豊能郡豊能町・似ている度 98.6%・能勢電鉄妙見線1K 約5.6万円
- 知波田駅同じ水準静岡県湖西市・似ている度 98.6%・天竜浜名湖鉄道1K 約6.1万円
- 岡崎前駅8.2%安い和歌山県和歌山市・似ている度 98.4%・わかやま電鉄貴志川線1K 約5.6万円
- 白庭台駅6.5%高い奈良県生駒市・似ている度 98.3%・近鉄けいはんな線1K 約6.5万円
- 学研北生駒駅8.2%高い奈良県生駒市・似ている度 98.2%・近鉄けいはんな線1K 約6.6万円
孝子駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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