加須駅
埼玉県加須市・東武伊勢崎線・大宮まで24.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.5%低い駅です。
割高割安スコア 50.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する加須駅（東武伊勢崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約24.23km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【蒲池(愛知)駅（愛知県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
加須駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が加須駅に近い順。右は加須駅と比べた1Kの家賃です。
- 蒲池(愛知)駅5.4%高い愛知県常滑市・似ている度 98.4%・名鉄常滑線1K 約5.8万円
- 不破一色駅同じ水準岐阜県羽島市・似ている度 97.4%・名鉄竹鼻線1K 約5.5万円
- 苧ヶ瀬駅3.6%高い岐阜県各務原市・似ている度 97.4%・名鉄各務原線1K 約5.7万円
- 新那加駅9.1%高い岐阜県各務原市・似ている度 97.3%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 羽場(岐阜)駅5.4%高い岐阜県各務原市・似ている度 97.3%・名鉄各務原線1K 約5.8万円
- 花崎駅1.8%高い埼玉県加須市・似ている度 97.1%・東武伊勢崎線1K 約5.6万円
- 関富岡駅1.8%安い岐阜県関市・似ている度 97.1%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
- 南宿駅1.8%安い岐阜県羽島市・似ている度 97.1%・名鉄竹鼻線1K 約5.4万円
- 但馬駅5.4%高い奈良県磯城郡三宅町・似ている度 97.0%・近鉄田原本線1K 約5.8万円
- 黒田(奈良)駅10.9%高い奈良県磯城郡田原本町・似ている度 97.0%・近鉄田原本線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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