羽黒(愛知)駅
愛知県犬山市・名鉄小牧線・名古屋まで21.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.7%低い駅です。
割高割安スコア 57.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する羽黒(愛知)駅（名鉄小牧線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約21.09kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新王寺駅（奈良県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
羽黒(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が羽黒(愛知)駅に近い順。右は羽黒(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 新王寺駅3.3%高い奈良県北葛城郡王寺町・似ている度 98.4%・近鉄田原本線1K 約6.2万円
- 羽場(岐阜)駅3.3%安い岐阜県各務原市・似ている度 97.6%・名鉄各務原線1K 約5.8万円
- 苧ヶ瀬駅5.0%安い岐阜県各務原市・似ている度 97.5%・名鉄各務原線1K 約5.7万円
- 古見(愛知)駅5.0%高い愛知県知多市・似ている度 97.5%・名鉄常滑線1K 約6.3万円
- 大野町駅1.7%高い愛知県常滑市・似ている度 96.9%・名鉄常滑線1K 約6.1万円
- 丸渕駅5.0%安い愛知県稲沢市・似ている度 96.9%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 石見駅1.7%高い奈良県磯城郡三宅町・似ている度 96.9%・近鉄橿原線1K 約6.1万円
- 瀬戸市役所前駅5.0%高い愛知県瀬戸市・似ている度 96.8%・名鉄瀬戸線1K 約6.3万円
- 仙台空港駅同じ水準宮城県名取市・似ている度 96.7%・仙台空港線1K 約6.0万円
- 大輪田駅5.0%高い奈良県北葛城郡河合町・似ている度 96.7%・近鉄田原本線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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