みずほ台駅
埼玉県富士見市・東武東上線・大宮まで10km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より73.4%高い駅です。
割高割安スコア 36.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
77.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
44.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置するみずほ台駅（東武東上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【京成幕張本郷駅（千葉県、類似度99.1%）】で、京成幕張本郷駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
みずほ台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がみずほ台駅に近い順。右はみずほ台駅と比べた1Kの家賃です。
- 京成幕張本郷駅1.3%安い千葉県千葉市花見川区・似ている度 99.1%・京成千葉線1K 約7.6万円
- 宇多野駅2.6%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.9%・京福電鉄北野線1K 約7.9万円
- 見沼代親水公園駅1.3%安い東京都足立区・似ている度 98.9%・日暮里・舎人ライナー1K 約7.6万円
- 御室仁和寺駅2.6%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.9%・京福電鉄北野線1K 約7.9万円
- 桜井(大阪)駅同じ水準大阪府箕面市・似ている度 98.8%・阪急箕面線1K 約7.7万円
- 鳴滝駅1.3%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.8%・京福電鉄北野線1K 約7.8万円
- 小幡駅5.2%安い愛知県名古屋市守山区・似ている度 98.8%・名鉄瀬戸線1K 約7.3万円
- 佐伯区役所前駅6.5%安い広島県広島市佐伯区・似ている度 98.7%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 喜多山(愛知)駅6.5%安い愛知県名古屋市守山区・似ている度 98.6%・名鉄瀬戸線1K 約7.2万円
- 石津川駅6.5%安い大阪府堺市西区・似ている度 98.6%・南海本線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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