桜井(大阪)駅
大阪府箕面市・阪急箕面線・大阪(梅田)まで13.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.5%高い駅です。
割高割安スコア 40.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
78.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
54.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する桜井(大阪)駅（阪急箕面線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【矢切駅（千葉県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
桜井(大阪)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桜井(大阪)駅に近い順。右は桜井(大阪)駅と比べた1Kの家賃です。
- 矢切駅1.3%高い千葉県松戸市・似ている度 99.4%・北総鉄道1K 約7.8万円
- みのり台駅1.3%安い千葉県松戸市・似ている度 99.0%・京成松戸線1K 約7.6万円
- みずほ台駅同じ水準埼玉県富士見市・似ている度 98.8%・東武東上線1K 約7.7万円
- 長岡天神駅1.3%安い京都府長岡京市・似ている度 98.8%・阪急京都本線1K 約7.6万円
- 舞子公園駅6.5%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.6%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 霞ヶ丘(兵庫)駅6.5%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.6%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 都府楼前駅5.2%安い福岡県太宰府市・似ている度 98.5%・西鉄天神大牟田線1K 約7.3万円
- 京成幕張本郷駅1.3%安い千葉県千葉市花見川区・似ている度 98.5%・京成千葉線1K 約7.6万円
- 西山天王山駅1.3%安い京都府長岡京市・似ている度 98.5%・阪急京都本線1K 約7.6万円
- 新綱島駅9.1%高い神奈川県横浜市港北区・似ている度 98.5%・東急新横浜線1K 約8.4万円
桜井(大阪)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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