京成幕張本郷駅
千葉県千葉市花見川区・京成千葉線・千葉まで9.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.3%高い駅です。
割高割安スコア 43.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
71.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
54.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.6万円2LDKの家賃（推定）
+5.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する京成幕張本郷駅（京成千葉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西山天王山駅（京都府、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京成幕張本郷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京成幕張本郷駅に近い順。右は京成幕張本郷駅と比べた1Kの家賃です。
- 西山天王山駅同じ水準京都府長岡京市・似ている度 99.5%・阪急京都本線1K 約7.6万円
- 長岡天神駅同じ水準京都府長岡京市・似ている度 99.4%・阪急京都本線1K 約7.6万円
- 商工センター入口駅2.6%安い広島県広島市西区・似ている度 99.2%・広電２系統(宮島線)1K 約7.4万円
- 井口(広島)駅3.9%安い広島県広島市西区・似ている度 99.2%・広電２系統(宮島線)1K 約7.3万円
- みずほ台駅1.3%高い埼玉県富士見市・似ている度 99.1%・東武東上線1K 約7.7万円
- 見沼代親水公園駅同じ水準東京都足立区・似ている度 99.1%・日暮里・舎人ライナー1K 約7.6万円
- 草津南駅2.6%安い広島県広島市西区・似ている度 99.0%・広電２系統(宮島線)1K 約7.4万円
- 撮影所前駅1.3%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.9%・京福電鉄北野線1K 約7.7万円
- 山陽須磨駅1.3%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 98.9%・山陽電鉄本線1K 約7.5万円
- 常盤(京都)駅2.6%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.8%・京福電鉄北野線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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