朝霞台駅
埼玉県朝霞市・東武東上線・大宮まで10.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より60.8%高い駅です。
割高割安スコア 38.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
110万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
68.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.2万円1Kの家賃（推定）
17.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する朝霞台駅（東武東上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【宇野辺駅（大阪府、類似度99.5%）】で、宇野辺駅と比較すると家賃相場は約2.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
朝霞台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が朝霞台駅に近い順。右は朝霞台駅と比べた1Kの家賃です。
- 宇野辺駅2.4%安い大阪府茨木市・似ている度 99.5%・大阪モノレール線1K 約8.0万円
- 甲子園駅2.4%高い兵庫県西宮市・似ている度 98.8%・阪神本線1K 約8.4万円
- 曽根(大阪)駅2.4%安い大阪府豊中市・似ている度 98.7%・阪急宝塚本線1K 約8.0万円
- 岡町駅2.4%安い大阪府豊中市・似ている度 98.4%・阪急宝塚本線1K 約8.0万円
- 柳瀬川駅2.4%安い埼玉県志木市・似ている度 98.3%・東武東上線1K 約8.0万円
- 久寿川駅3.7%高い兵庫県西宮市・似ている度 98.1%・阪神本線1K 約8.5万円
- 鵜の木駅13.4%高い東京都大田区・似ている度 97.9%・東急多摩川線1K 約9.3万円
- 堺東駅6.1%安い大阪府堺市堺区・似ている度 97.8%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約7.7万円
- 茨木市駅2.4%安い大阪府茨木市・似ている度 97.7%・阪急京都本線1K 約8.0万円
- 服部天神駅2.4%高い大阪府豊中市・似ている度 97.6%・阪急宝塚本線1K 約8.4万円
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推定の1K相場は約8.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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