茨木市駅
大阪府茨木市・阪急京都本線・大阪(梅田)まで14.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.0%高い駅です。
割高割安スコア 41.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
91万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
65万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.4万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する茨木市駅（阪急京都本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【甲子園駅（兵庫県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
茨木市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が茨木市駅に近い順。右は茨木市駅と比べた1Kの家賃です。
- 甲子園駅5.0%高い兵庫県西宮市・似ている度 98.9%・阪神本線1K 約8.4万円
- 柳瀬川駅同じ水準埼玉県志木市・似ている度 98.6%・東武東上線1K 約8.0万円
- 宇野辺駅同じ水準大阪府茨木市・似ている度 98.6%・大阪モノレール線1K 約8.0万円
- 池田(大阪)駅2.5%安い大阪府池田市・似ている度 98.4%・阪急宝塚本線1K 約7.8万円
- 志木駅1.2%高い埼玉県新座市・似ている度 98.4%・東武東上線1K 約8.1万円
- 箕面駅1.2%安い大阪府箕面市・似ている度 98.0%・阪急箕面線1K 約7.9万円
- 柴原阪大前駅1.2%安い大阪府豊中市・似ている度 98.0%・大阪モノレール線1K 約7.9万円
- 総持寺駅2.5%安い大阪府茨木市・似ている度 97.9%・阪急京都本線1K 約7.8万円
- 大阪空港駅2.5%安い大阪府豊中市・似ている度 97.9%・大阪モノレール線1K 約7.8万円
- 朝霞台駅2.5%高い埼玉県朝霞市・似ている度 97.7%・東武東上線1K 約8.2万円
茨木市駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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