上北町駅
青森県上北郡東北町・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道・札幌まで259.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.7%低い駅です。
割高割安スコア 54.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
青森県に位置する上北町駅（JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約259.81km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大館駅（秋田県、類似度98.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上北町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上北町駅に近い順。右は上北町駅と比べた1Kの家賃です。
- 大館駅6.8%高い秋田県大館市・似ている度 98.1%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.7万円
- 浅虫温泉駅15.9%高い青森県青森市・似ている度 97.7%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約5.1万円
- 小湊駅同じ水準青森県東津軽郡平内町・似ている度 97.6%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.4万円
- 清水川駅同じ水準青森県東津軽郡平内町・似ている度 97.6%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.4万円
- 西平内駅同じ水準青森県東津軽郡平内町・似ている度 97.6%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.4万円
- 狩場沢駅同じ水準青森県東津軽郡平内町・似ている度 97.6%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.4万円
- 札苅駅同じ水準北海道上磯郡木古内町・似ている度 97.5%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.4万円
- 泉沢駅同じ水準北海道上磯郡木古内町・似ている度 97.4%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.4万円
- 釜谷駅同じ水準北海道上磯郡木古内町・似ている度 97.4%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.4万円
- 坂町駅11.3%高い新潟県村上市・似ている度 97.0%・JR羽越本線、JR米坂線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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