鳥羽駅
三重県鳥羽市・JR参宮線、近鉄鳥羽線、近鉄志摩線・名古屋まで76.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.2%低い駅です。
割高割安スコア 58.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する鳥羽駅（JR参宮線、近鉄鳥羽線、近鉄志摩線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約76.18kmという立地スペックと乗り入れ路線数（3路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約30.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【会津若松駅（福島県、類似度98.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鳥羽駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鳥羽駅に近い順。右は鳥羽駅と比べた1Kの家賃です。
- 会津若松駅15.7%高い福島県会津若松市・似ている度 98.1%・JR磐越西線(郡山～会津若松)、JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.9万円
- 野辺地駅13.7%安い青森県上北郡野辺地町・似ている度 98.1%・JR東北本線(八戸～青森)、JR大湊線(はまなすベイライン大湊線)1K 約4.4万円
- 西唐津駅13.7%高い佐賀県唐津市・似ている度 97.1%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)、JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.8万円
- 釜石駅13.7%高い岩手県釜石市・似ている度 97.1%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)、三陸鉄道リアス線1K 約5.8万円
- 米子駅11.7%高い鳥取県米子市・似ている度 97.0%・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.7万円
- 小牛田駅5.9%安い宮城県遠田郡美里町・似ている度 96.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.8万円
- 鹿島神宮駅2.0%安い茨城県鹿嶋市・似ている度 96.9%・JR鹿島線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約5.0万円
- 鹿島サッカースタジアム（臨）駅同じ水準茨城県鹿嶋市・似ている度 96.7%・JR鹿島線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約5.1万円
- 大牟田駅2.0%高い福岡県大牟田市・似ている度 96.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)、西鉄天神大牟田線1K 約5.2万円
- 長万部駅13.7%安い北海道山越郡長万部町・似ている度 96.3%・JR函館本線(函館～長万部)、JR函館本線(長万部～小樽)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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