羽鳥駅
茨城県小美玉市・JR常磐線(取手～いわき)・大宮まで70.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.0%高い駅です。
割高割安スコア 40.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する羽鳥駅（JR常磐線(取手～いわき)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【ハウステンボス駅（長崎県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
羽鳥駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が羽鳥駅に近い順。右は羽鳥駅と比べた1Kの家賃です。
- ハウステンボス駅2.1%高い長崎県佐世保市・似ている度 99.8%・JR大村線1K 約4.9万円
- 島田(山口)駅4.2%安い山口県光市・似ている度 99.8%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.6万円
- 教会前駅6.2%高い徳島県鳴門市・似ている度 99.5%・JR鳴門線1K 約5.1万円
- 水窪駅2.1%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 99.4%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約4.7万円
- 美袋駅4.2%安い岡山県総社市・似ている度 98.9%・JR伯備線1K 約4.6万円
- 丸尾駅2.1%高い山口県宇部市・似ている度 98.9%・JR宇部線1K 約4.9万円
- 大道駅10.4%安い山口県防府市・似ている度 98.5%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.3万円
- 平泉駅4.2%安い岩手県西磐井郡平泉町・似ている度 98.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 伊勢奥津駅同じ水準三重県津市・似ている度 98.4%・JR名松線1K 約4.8万円
- 時又駅12.5%安い長野県飯田市・似ている度 98.4%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.2万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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