上大井駅
神奈川県足柄上郡大井町・JR御殿場線・横浜まで44.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.0%低い駅です。
割高割安スコア 56.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する上大井駅（JR御殿場線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約44.59kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【相見駅（愛知県、類似度97.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上大井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上大井駅に近い順。右は上大井駅と比べた1Kの家賃です。
- 相見駅4.7%高い愛知県額田郡幸田町・似ている度 97.8%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.7万円
- 志井(JR)駅7.8%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 97.5%・JR日田彦山線1K 約5.9万円
- 裾野駅同じ水準静岡県裾野市・似ている度 96.8%・JR御殿場線1K 約6.4万円
- 志井公園駅4.7%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 96.1%・JR日田彦山線1K 約6.1万円
- 網干駅3.1%安い兵庫県姫路市網干区・似ている度 95.7%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約6.2万円
- 三河一宮駅3.1%安い愛知県豊川市・似ている度 95.7%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約6.2万円
- 東金井駅7.8%安い山形県山形市・似ている度 95.5%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約5.9万円
- 保田(千葉)駅3.1%安い千葉県安房郡鋸南町・似ている度 95.3%・JR内房線1K 約6.2万円
- 真倉駅9.4%安い京都府舞鶴市・似ている度 94.6%・JR舞鶴線1K 約5.8万円
- 原水駅同じ水準熊本県菊池郡菊陽町・似ている度 94.1%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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