裾野駅
静岡県裾野市・JR御殿場線・横浜まで72.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.5%高い駅です。
割高割安スコア 42.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する裾野駅（JR御殿場線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【原水駅（熊本県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
裾野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が裾野駅に近い順。右は裾野駅と比べた1Kの家賃です。
- 原水駅同じ水準熊本県菊池郡菊陽町・似ている度 98.9%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.4万円
- 網干駅3.1%安い兵庫県姫路市網干区・似ている度 98.0%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約6.2万円
- 三河一宮駅3.1%安い愛知県豊川市・似ている度 97.4%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約6.2万円
- 豊田町駅7.8%安い静岡県磐田市・似ている度 96.9%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.9万円
- 上大井駅同じ水準神奈川県足柄上郡大井町・似ている度 96.8%・JR御殿場線1K 約6.4万円
- 六合駅6.2%安い静岡県島田市・似ている度 96.8%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.0万円
- 志井公園駅4.7%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 96.6%・JR日田彦山線1K 約6.1万円
- はりま勝原駅1.6%安い兵庫県姫路市勝原区・似ている度 96.5%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約6.3万円
- 真倉駅9.4%安い京都府舞鶴市・似ている度 96.5%・JR舞鶴線1K 約5.8万円
- 志井(JR)駅7.8%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 96.2%・JR日田彦山線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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