久留米大学前駅
福岡県久留米市・JR久大本線(ゆふ高原線)・博多まで33.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.7%高い駅です。
割高割安スコア 42.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する久留米大学前駅（JR久大本線(ゆふ高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【青梅駅（東京都、類似度98.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
久留米大学前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が久留米大学前駅に近い順。右は久留米大学前駅と比べた1Kの家賃です。
- 青梅駅6.2%高い東京都青梅市・似ている度 98.0%・JR青梅線1K 約6.8万円
- 幸田駅1.6%高い愛知県額田郡幸田町・似ている度 97.8%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.5万円
- 亀崎駅3.1%安い愛知県半田市・似ている度 97.8%・JR武豊線1K 約6.2万円
- 西岡崎駅6.2%高い愛知県岡崎市・似ている度 97.0%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.8万円
- 浜金谷駅3.1%高い千葉県富津市・似ている度 96.9%・JR内房線1K 約6.6万円
- 曽根(兵庫)駅9.4%安い兵庫県高砂市・似ている度 96.8%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約5.8万円
- 下総松崎駅4.7%高い千葉県成田市・似ている度 96.8%・JR成田線1K 約6.7万円
- 香芝駅同じ水準奈良県香芝市・似ている度 96.7%・JR和歌山線1K 約6.4万円
- 篠原(滋賀)駅7.8%安い滋賀県近江八幡市・似ている度 96.4%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約5.9万円
- 大久保(兵庫)駅7.8%高い兵庫県明石市・似ている度 96.2%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.9万円
久留米大学前駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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